Finansowe wsparcie rodzin w nabywaniu własnego mieszkania

Dopłaty do odsetek od kredytów hipotecznych zostały wprowadzone ustawą z dnia 8 września 2006 roku o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, która weszła w życie w dniu 26 października bieżącego roku.

Zgodnie z jej postanowieniami dopłaty udzielane są do kredytów na zakup lokalu mieszkalnego, budowę i zakup domu jednorodzinnego albo wniesienie wkładu budowlanego do spółdzielni mieszkaniowej.

Z dopłat mogą skorzystać osoby, które nabywają mieszkanie o powierzchni nie przekraczającej 75 mkw, a w przypadku domu - 140 metrów, których cena metra kwadratowego nie przekracza średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych.

Kolejne obostrzenia w korzystaniu z preferencji wprowadzonych ustawą dotyczą waluty w jakiej kredyt ma zostać zaciągnięty - musi być to waluta polska, a umowa kredytu nie może uzależniać zmiany wysokości raty kapitałowo-odsetkowej, ani kredytu pozostającego do spłaty od zmian kursów walut.

Prawo ubieganie się o dopłaty przysługuje małżeństwom oraz osobom samotnie wychowującym przynajmniej jedno małoletnie dziecko, dziecko bez względu na wiek na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny, lub dziecko do 25 lat, które uczy się w szkole wyższej.

Prawo ubiegania się o dopłatę wykluczone jest, jeżeli którakolwiek z osób ubiegających się o dopłatę jest właścicielem albo współwłaścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, przysługuje jej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, lub spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego albo jest najemcą lokalu mieszkalnego.